Maison familiale 5 chambres avec jardin clos – Proche centre-ville et gare
245 000€
Localisation : SABLE SUR SARTHE, 72300
7 rooms
4 bedrooms
146 m²
Idéalement située à Sablé-sur-Sarthe, à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité parfaitement pensée.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, un salon baigné de lumière naturelle ainsi qu’une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir en toute simplicité.
L’espace nuit propose quatre belles chambres, offrant confort et sérénité, accompagnées d’une salle de bain harmonieuse.
Le sous-sol aménagé révèle de précieux atouts : une cinquième chambre ainsi qu’un vaste bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à l’exercice d’une activité professionnelle dans un cadre calme et distinct.
À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente, dans un environnement agréable et facile d’entretien.
Un grand garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien grâce à ses généreux espaces de stationnement et de rangement.
Les points forts :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités
Volumes familiaux avec 5 chambres
Bureau indépendant, idéal profession libérale ou télétravail
Jardin clos et agréable
Grand garage
Une propriété rare, alliant élégance, confort de vie et situation privilégiée — idéale pour une vie de famille épanouie.
👉 À noter : certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de faciliter la projection et valoriser les espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 604212 )
Dès l’entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, un salon baigné de lumière naturelle ainsi qu’une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir en toute simplicité.
L’espace nuit propose quatre belles chambres, offrant confort et sérénité, accompagnées d’une salle de bain harmonieuse.
Le sous-sol aménagé révèle de précieux atouts : une cinquième chambre ainsi qu’un vaste bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à l’exercice d’une activité professionnelle dans un cadre calme et distinct.
À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente, dans un environnement agréable et facile d’entretien.
Un grand garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien grâce à ses généreux espaces de stationnement et de rangement.
Les points forts :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités
Volumes familiaux avec 5 chambres
Bureau indépendant, idéal profession libérale ou télétravail
Jardin clos et agréable
Grand garage
Une propriété rare, alliant élégance, confort de vie et situation privilégiée — idéale pour une vie de famille épanouie.
👉 À noter : certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de faciliter la projection et valoriser les espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 604212 )
Location of the property : House 146 m2 for sale in SABLE SUR SARTHE
72300 SABLE SUR SARTHE
Sale price including fees : 245 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
